Оспаривание кадастровой стоимости

земельный вопрос

оспаривание кадастровой стоимостиВ ходе государственной  оценки недвижимого имущества определяется его кадастровая стоимость. Зачастую данная стоимость оказывается значительно выше рыночной и, как следствие, размер регулярных налоговых взносов. В данной ситуации, собственнику объекта недвижимости нужно снижать данную стоимость в установленном законом порядке.

Как осуществляется снижение кадастровой стоимости недвижимости и земли?

Законодательством предусмотрен судебный и внесудебный порядок. Организациям, перед подачей иска в суд, необходимо  обратиться в региональный Росреестр по данному вопросу. Граждане и индивидуальные предприниматели имеют право без соблюдения претензионного порядка, сразу идти в суд.

Какие документы требуется собрать?

К исковому заявлению прилагаются:

  • Копия правоустанавливающих документов на объект недвижимости, заверенная у нотариуса
  • Отчет об оценке рыночной стоимости объекта
  • Экспертное заключение СРО оценщиков
  • Подтверждающие ошибку в кадастровой стоимости документы

Помощь юриста по оспариванию кадастровой стоимости

По причине того, что процесс оспаривания кадастровой стоимости довольно сложен, услуги адвоката по данной категории дел пользуются большой популярностью у собственников. Необходимо хорошо знать закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»,  процессуальное законодательство и иные смежные нормативно-правовые акты.

Центр правовой помощи «ЮрФронт» предлагает как ведение спора о снижении кадастровой стоимости под ключ, так и отдельные виды правовых услуг (консультация, сбор документов, подготовка заявления).