Строительные компании, занимающиеся проектно-сметной документацией, генеральные подрядчики или субподрядчики, а также граждане пользующиеся услугами таких организаций имеют дело с огромным количеством юридических вопросов и нюансов — оформление недвижимости, заключение договоров, получение разрешений на строительство и многое другое.
Правовое регулирование строительной сферы
Основными нормативно-правовыми актами в данной области являются:
- Градостроительный кодекс РФ;
- Гражданский кодекс РФ;
- закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
- закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
- ГОССТы и СНИПы, перечисленные в постановлении Правительства РФ «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил..»
Основные субъекты строительной индустрии должны быть членами СРО, что установлено нормами Градостроительного кодекса РФ.
Особенности строительных споров
Строительные споры — вид споров, как правило, разрешаемых в Арбитражных судах и судах общей юрисдикции, которые связаны с проектированием, строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом, изыскательскими, пусконаладочными и иными аналогичными работами.
Такие споры возникают, как правило, по причине неполного согласования сторонами условий договоров, невыполнение стороной условий договора, финансовые трудности у одной из сторон.
К основным видам строительных споров можно отнести:
- отказ от договора подряда одной из сторон;
- неполная оплата выполненных работ;
- отказ заказчика от подписания актов выполненных работ;
- повышение стоимости работ;
- просрочки выполнения работ или их оплаты.
Договоры, применяемые в строительстве
Основной документ, определяющий взаимоотношения сторон, безусловно, является договор подряда, который нужно различать с договором субподряда.
Достаточно распространены и другие категории договоров в строительной деятельности
- контракт на выполнение работ для государственных и муниципальных нужд;
- договор долевого участия в строительстве;
- договор инвестирования в строительство.
Цены на услуги строительного юриста
| Подготовка искового заявления | от 4 000 |
| Подготовка возражения на исковое заявление | от 4 000 |
| Подготовка ходатайств | от 2 000 |
| Средняя стоимость ведения дела | 30 000 |
| Досудебное урегулирование строительного спора с привлечением профессионального переговорщика | от 10 000 |
| Судебная защита (сложное дело) | от 30 000 |
| Судебная защита (особо сложное дело) | от 40 000 |
Цены на подготовку жалоб
| Апелляционная жалоба | от 3 000 |
| Кассационная жалоба | от 3 000 |
| Надзорная жалоба | от 3 000 |
| Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия | от 3 000 |
Цены на выезд адвокатов по Н.Новгороду, Нижегородской области и РФ
| Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Нижнего Новгорода | от 4 000 |
| Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Нижегородской обаласти | от 5 000 |
| Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ | от 10 000 |
