Юрист для ТСЖ

товарищество собственников жильяВ настоящее время товарищество собственников жилья (ТСЖ) является одной из форм управления многоквартирным домом. Товарищество собственников жилья — российский аналог кондоминимума, который популярен во многих западных странах.

Товариществом собственников жилья признается организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Плюсы и минусы товарищества собственников жилья:

Плюсы:

  • самостоятельность собственников в вопросах, касающихся их дома, т.к. у каждого есть возможность повлиять на решение по этим проблемам;
  • возможность эффективного использования общего имущества многоквартирного дома. Например, можно сдавать в аренду под рекламу стены дома, лифты, подвалы.
  • собственники более бережно относятся к своему дому, применяют энергосберегающие технологии, благоустраивают территорию.

Минусы:

  • может быть выбрано неграмотное руководство, которое не имеет нужных знаний и навыков для данной деятельности;
  • часто отсутствует инициатива со стороны собственников, требуемая, при таком способе управления домом;
  • социальная неоднородность жильцов, что может привести к противоречиям в вопросах управления домом.

Создание ТСЖ имеет смысл, когда в доме есть группа людей, которая готова и способна разобраться в различных вопросах жизнеобеспечения этого дома и создать дееспособное правление.

В центре правовой помощь «ЮрФонт» имеется юрист, непосредственно специализирующийся на вопросах ТСЖ, ЖКХ. Оказываются правовые услуги для организаций и физических лиц по проблемам применения жилищного законодательства РФ,  создания, реорганизации ТСЖ, ликвидации товарищества, правового сопровождения деятельности  товариществ собственников жилья и домоуправляющих организаций.

Кроме того, юристы бюро окажут юридическую помощь по другим вопросам.

Юридическая помощь ТСЖ

  • проведения общих собраний собственников помещений МКД;
  • составление протоколов общих собраний МКД;
  • регистрации товарищества;
  • разработка устава товарищества;
  • открытие расчетного счета для товарищества;
  • оспаривание через суд решения общего собрания собственников или общего собрания членов товарищества;
  • отношения с судебными приставами;
  • подготовка документов для обращения в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности по уплате различных платежей в пользу товарищества;
  • вопросы административной ответственности ТСЖ за нарушения требований законодательства (пожарной безопасности, трудовых отношений, градостроительной деятельности и др.);
  • вопросы, связанные с машиноместами, стоянками, гаражами МКД;
  • и многие другие вопросы.

ТСЖ или управляющая компания, что выбрать?

Если Вам необходима квалифицированная помощь
юристов обращайтесь в центр правовой помощи
“ЮрФронт” 8(831)415-17-18