Долевое строительство — рискованное дело для граждан, в ходе которой застройщик возводит объекты недвижимости с участием денежных средств граждан.
Люди считают, что вложение денежных средств в объект недвижимости — один из наиболее надежных способов сохранения капитала. Однако, долевое строительство часто является исключением из данного правила, т.к. недобросовестные застройщики собирают деньги с участников строительства и исчезают.
В ситуации возникновения различных проблем с застройщиками, многие граждане продолжают в верить в благоприятный исход ситуации, не предпринимая при этом никаких действий. Практика юриста по ДДУ в Нижнем Новгороде свидетельствует о том, что бездействие дольщиков только усложняет ситуацию.
Каковы основные опасности долевого строительства?
- недостатки в доме, квартире;
- неправомерное изменение проектной декларации;
- заморозка строительства;
- застройщик не возвращает деньги дольщику, не построив дом;
- нарушения в договоре участия в долевом строительстве;
- сложности с получением права собственности на объект недвижимости и др.
Разновидности споров с застройщиками
- о низком качестве объекта недвижимости;
- о срыве сроков строительства;
- об изменении стоимости объекта в одностороннем порядке;
- о получении денег обратно и расторжении ДДУ при банкротстве застройщика.
Результатом спора с застройщиком может быть:
- Уменьшение стоимости квартиры.
- Расторжение договора с строительной компанией.
- Выплата застройщиком штрафа, предусмотренного законодательством о защите прав потребителей.
- Устранение выявленных недостатков.
- Взыскание неустойки с застройщика.
Первый шаг, который нужно предпринять для защиты прав дольщика — проконсультироваться у адвоката. В Нижнем Новгороде, всестороннюю помощь по данным делам можно получить в юридической компании «Юрконсалт.
Помощь адвоката по ДДУ дольщикам в компании «Юрфронт»
Если вы только планируете заключить договор ДДУ или уже оказались обманутыми (не можете получить квартиру, оформить право собственности, выявили недоработки) — правозащитники правовой компании «Юрфронт» готовы вам помочь.
Наши преимущества:
- возврат денег, если ваш вопрос не решен;
- юридическая помощь дольщикам от А до Я в Н.Новгороде;
- услуги юриста по взысканию неустойки с застройщика;
- адекватная стоимость услуг.
После консультации и обсуждения всех сторон вопроса, мы подписываем соглашение с клиентом, являющееся гарантией исполнения обязательств. Вам остается ждать положительного результата от нашей работы.